2020年成人高考专升本《民法》模拟题及答案二

21.依照我国《担保法》的规定，下列选项中，可以抵押的是( )。

A.自留山

B.某中学的小汽车 

C.某大学的办公楼

D.宅基地使用权

22.根据我国民法的规定，对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果双方均没有证据证明，应当( )。

A.认定为共同共有 

B.认定为按份共有

C.按照多数人的意见认定

D.由法院用判决确定

23.下列关于用益物权的描述不正确的是( )。

A.用益物权是定限物权

B.用益物权与担保物权一样是从属物权 

C.用益物权人必须实际占有标的物

D.用益物权是以使用、收益为目的的物权

24.在下列选项中，错误的是( )。

A.物权具有排他性

B.物权的排他性不排除一物之上有所有权和他物权同时存在

C.物权的排他性不排除一物之上有互不影响的数个他物权同时存在

D.物权的排他性不允许一物之上有所有权和他物权同时存在 

25.周某到某家具城购买家具，看中了甲公司生产的红木家具一套。双方达成协议，价款8000元，周某预付4000元，甲公司保证3天内将货送到周某家。双方在挑好的红木家具上作了标记。当晚，家具城失火，该套家具被焚毁。对于本案的处理办法，下列选项中正确的是( )。

A.由周某承担损失，周某应补交所欠货款4000元

B.由甲公司承担损失，甲公司应退还周某预付款4000元 

C.由周某、甲公司双方平均分担损失，周某不补交货款，甲公司不退还预付款

D.主要由甲公司承担损失，周某也应适当承担损失

26.1994年甲乙签订了一份房屋买卖协议，甲将自己三间破旧私房作价3万元转让给乙。乙居住了1年，于1995年又将该房屋以3.5万元的价格转让给丙。丙也居住了1年，于1996年又将该房屋以4万元价格转让给丁。上述转让均未办理私房过户手续。1997年由于该市将该房所在地段划为开发区，致使该房价格涨至15万元。因前述转让均未办理过户手续，甲、乙、丙、丁4人为房屋所有权发生争议，现问该房屋( )。

A.应归甲所有 

B.应归乙所有

C.应归丙所有

D.应归丁所有

27.国家将土地使用权出让后，土地使用权的受让人要履行一定的义务，以下不属于土地使用权受让人的义务的是( )。

A.按出让合同的规定开发、利用、经营土地

B.不得将土地使用权转让他人 

C.不得擅自改变出让合同规定的土地用途

D.按合同规定，支付全部出让金

28.王某在自家院内盖房挖地基时，挖出宋代珍贵文物，根据我国现行法律的规定，王某挖出的银元应( )。

A.归王某所有

B.王某取得一半文物的所有权

C.归国家所有 

D.有人证明该文物为其所有，则归该人所有

29.下列物中，不属于限制流通物的是( )。

A.坦克

B.吗啡

C.黄色录像带 

D.黄金

30.甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力为：( )。

A.抵押、质押均有效

B.抵押、质押均无效 

C.抵押有效、质押无效

D.质押有效、抵押无效